雅砌外棟朝南時尚設計師3+1房
總價:1468萬
格局: 3+1房2廳2衛
總建坪：65.972坪
主建物：35.311坪
附屬建物：4.157坪
公設：17.027坪
車位: 9.477坪(B2平面車位)
管理費:3000/月繳
座向:座東北 朝西南
位置：竹北市嘉豐六路二段
大樓特色
＊採用雙塔規劃，兩棟左右錯落，周圍以開放式庭園為塑，光源無遮蔽採光優
＊戶戶深窗設計，遮陽避熱效果好，浴廁皆開窗，採光通風佳。
＊單一入口安全門禁管制，社區內，雙梯廳，雙動線，多一道管制防線，
E-Home 科技化住宅，中央保全監控系統擴充網路遠端系統，住家安全沒煩惱。
周邊交通
＊家興段高鐵特區之最，於各交通之中樞
＊至新竹高鐵站只需2分鐘車程，竹北交流道3分鐘車程，
68東西快速道路2分鐘車程，北二高8分鐘車程，竹科入口7分鐘車程
＊除此六家五路上有竹北市公所設置3個區段免費市民公車站牌，
文興路上則有高鐵免費接駁公車站牌
＊104年高鐵橋下道路完工後，盡享生活便利。
增值潛力
＊位於六家高鐵特區，也是未來政府規劃此區建設台灣知識經濟旗艦園區
＊比鄰喜來登大飯店商圈，與國際流行同步，現為園區菁英最佳選擇聚落地點。
＊座落地於嘉豐六路及六家七路口。七座主題公園環繞四周，
緊鄰興隆路旁河濱公園及腳踏車步道，享受休閒運動悠閒生活。
＊緊鄰六家國小及東興國小，康乃爾完全中學，
400公尺內有1座文小預定地及興建中的東興國中，學區相當完善。
＊周圍新建數棟大樓社區，未來人口密度高，生活機能相對也會提高。
公共設施
＊1樓大廳挑高7米，中庭花園配置景觀水池及圍繞社區的花園
作為人工造物與自然景觀的結合
＊公共區域規劃豐富休閒設施，有室內溫水游泳池、蒸氣室、視聽中心、遊戲室
交誼廳、會議室、韻律教室、圖書室與健身房等
＊公共區域採自動感應照明，落實社區環保節能又省電
＊注重居家環境衛生品質則規劃低溫垃圾集中室
＊各戶內建置1台無線橋接器，整合保全、監控與網路於單一作業平台，
外出可設定紅外線感溫系統，另數位遠端監視錄影系統，
讓住戶可經由網路連結，觀看居家的監視畫面，打造E-Home住宅。
建築設計
＊建築物的立面意象強調以沉穩內斂之風格為主，不增加過多的裝飾性材料，
以丁掛磚及抿石子相互搭配變化，照明燈具主要設置於建築物屋頂、陽台、
店鋪等公共設施區域，點綴本建築之大砌。
＊結構採用”強柱弱樑”的設計方式，注重箍筋的圍束及樑柱接頭的鋼筋綁紮。
＊牆依使用性能的不同，分為隔間牆與承重牆，承重牆須有承受垂直負載的能力
須具備抗震的功能，隔間牆則採矽酸鈣板及白磚牆隔間系統，
矽酸鈣板採用石灰、矽酸鈣等無機材料，並以強化纖維補強經高溫高壓隧道
養生處理，板材持久性及穩定性極高，具抗高壓、高耐撞性能。
＊牆面開口，除了作角隅鋼筋補強外，在結構上先於角隅處塗刷二度之彈泥防水
才又進行外飾磁磚貼飾，以達零滲水發生。
(資料來源為網路擷取整合，如有侵權請告知)
訴求重點:
竹北高鐵特區 3+1房，平面電梯旁大車位
採光明亮，高檔百萬裝潢
屋況完整漂亮，無需整理
衛浴雙開窗，乾爽通風不潮濕
主+附39.468坪真正超大空間
大房間，大客廳，格局方正好規劃
高鐵綠園道，優質社區，舒適住宅區
台慶不動產-陳緯峯(阿峯):0930350665
LINE ID:aaronmf1012
電子信箱:aaronmf1012@gmail.com
部落格:http://aaronmf741012.pixnet.net/blog
【阿峯的房仲生涯】
103年度 房仲身涯第一個新人完整年度
103年第一季結束 升任副主任
103年第三季結束 升任主任 9月達成百萬經紀人
103年度業績結算 榮獲大新竹區第八名
【103年度成交案件:】
高鐵ipark三房 富宇水花園兩房 台科晶品兩房 御美學四房 水花園三房 藏綠三房
御美學高樓三房 風中緋櫻三房 水花園三房 好FUN三房雙車 棕櫚泉三房 水琉璃三房雙車
俠隱外棟兩房 新豐車站透天 水涵園三房露臺戶 臻愛香堤三房 好FUN高樓三房 WHOUSE兩房
大硯俬見方創意宅 臻愛香榭高樓三房 COSTCO商圈電梯投套住店
【104年度成交案件:】
水林園高樓美三房 說LAVIE高樓三房雙車 好FUN精美套房 文鼎為美三房
文鼎為美朝南兩房 宏觀大器首購三房 紐約時尚樓中樓 現代城兩房
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待續~
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沒有不可能 只有能不能~
世界上最偉大的力量除了愛
就是相信~相信阿峯~相信自己~
台慶不動產超強團隊 全新組合
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