大風地產王

「中悦皇苑」不僅是一座用頂級崗石打造的華麗城堡，更是守護家人健康的堅固堡壘，結合休閒、養生、尊榮，讓住在裡面的人，能夠深切感受到建築結合生活所帶來美好的改變。

特別採用德國NECON專利銅銀離子泳池淨水設備，透過電子物理式銅銀離子殺菌淨水方法，不需要再添加任何化學消毒藥劑，同時無色、無味、溫和不刺激，如同在飲用水裡游泳，甚至無須沖洗。經由專利銅銀離子消毒過的水，在各種溫度下皆安全、穩定，不易造成泳池鏽化腐蝕，令泳池歷久彌新，節省維護費用。 

而SPA池則採用節能先驅—空氣熱泵加溫熱水器，吸收自然界的熱能，如地源、水源、空氣源，進行熱交換，藉以轉換成溫熱水，節省能源高達30%以上。加熱過程無燃燒、無火焰、無有害廢氣，安全無虞，更可減少二氧化碳的排放，達到環保健康之目的。

屋 　　況：

謄本資料：

中悦皇苑 歐式極致藝術典範 擎領層峰流傳世紀

景氣是一時的，建築物是長久的。

深耕桃園數十年之久的中悦建設機構，向來規劃大尺度的高端產品，打造出不少知名個案，儼然成為豪宅代名詞，此次，中悦的腳步更往南跨到新竹的台科大重劃區推出「中悦皇苑」。擁有近高鐵站、法院、學府、公園等公共建設設施，加上堪稱水之饗宴的歐 藝溫水泳池豪華公設，重現17 世紀的華麗年代，已為竹北地區豪宅樹立無可撼動的新標竿。

閃耀璀璨恆久價值 無可取代的貴族本色

氣勢磅礡的中悦皇苑，同樣是運用中悦實地走訪歐洲經典建築的豐富經驗，延續一貫的古典風格；同時又考量到台灣整體環境與人文面向，融入ART DECO 的精緻工藝，刻意簡化古典的繁複、保留列柱、雕刻、鍛鑄技藝與完美弧度的穹頂，提倡精緻、純粹的生活態度，卻不失貴族文化涵養。外觀運用大量石材打造出宛如歐洲城堡般蘊含優雅的氣質，基地面積為1,991 坪的方正格局，共規劃三棟地上24 層、地下3 層，每戶105 ∼ 125 坪頂級御所。尤其以ㄇ字形打造，圍塑約650 坪的歐式中庭花園，除費盡苦心栽種樹木、花草，還設有造價700 多萬元的雕塑噴泉為社區核心，刻意讓住戶可以盡情地在公共空間展現慵懶與愜意的一面。

規劃獨棟公設會館 暢享快活愜意人生

以極致新古典為藝術價值的中悦皇苑，將巴洛克工藝美學再進化。一進入就能得到豪宅層峰應有的本色，特地挑高10 米，有如凡爾賽宮的皇家門廳，懸掛碧麗炫目的水晶吊燈，搭配經過精心雕琢的石雕列柱、柱頭、拼花地坪與彩繪天花板，營造豐富又典雅的意象。室內空間配大面窗，採光、通風良好，主臥、次主臥可依住戶需求設置更衣室提升使用機能。休閒設施集中在基地西南側獨棟3 層樓的會館中，內有閱覽室、健身房、羽球場、撞球室、溫水游泳池、SPA 池和宴會廳，頂樓另擺設戶外座位區，預計做為空中花園使用，安靜舒適，頗適合作為下午茶的場所。另外社區採飯店式管理，提供代辦庶務、訂票、叫車等服務皆備，24 小時管理把關安全，盡顯住戶至高無上的享受。

 連細節都用心︕竹北「中悦皇苑」配備頂級節能玻璃 

不惜成本採用Heat Mirror ™頂級雙中空節能複層玻璃。Heat Mirror ™雙中空節能玻璃引進NASA 太空科技之隔熱技術，是目前世界上最節省能源的綠建築玻璃產品之一，也是全球頂級節能玻璃的第一品牌。各廠牌Low-E 玻璃的製作技術皆是由此衍生。

頂級雙中空節能複層玻璃，不僅高度透明、不易結露、不會產生刺眼的眩光，並且能降低輻射進入室內，提升居家環境的舒適健康。根據實驗數據顯示，Heat Mirror ™玻璃紫外線通過率只有0.5%以下，抗UV效果佳，可大幅減少室內日間照明及空調耗電的費用。自然的光線和空氣，是家裡最無價的裝潢。同時，Heat Mirror ™符合環保觀念，可以100% 回收再利用，只有中間的鍍層膜需要焚化處理。

嚴選外牆磚

建築物的牆面美觀與否，決定消費者對它的第一印象，也影響了建築物的整體質感。一般房屋的價值都會隨著屋齡越來越貶值，但若是使用好的建材，則能讓房子歷久彌新，也讓住戶越住越感到超值。

為了讓建物外觀恆久如新，建商不惜以最高的成本，採用日本進口的「TOYOKAWA 豐川石外牆磚」。這款磁磚經過八大燒窯步驟，磚色均勻優雅，散發自然光澤，呈現精緻美感。同時，具備長期抗污特性，不受紫外線或酸雨的影響劣化，經過雨水沖刷後，髒污會自動從磁磚的毛細孔排出，如同幫房子洗澡，永保大樓外牆的乾淨明亮，因此擁有「不老的外牆磚」之稱號。

「希望能讓住戶回到家裡，就像回到自己的王國裡，可以感受到無上的尊榮與滿足。」

大風地產王-台慶阿峯

秉持『防患於未然』的精神，針對產權可能隨時變動的風險，從委託、銷售、簽約、用印、完稅到交屋，為買方設置了七道嚴格的審查關卡，由經紀人員、店長、代書、產調專員層層把關，充分掌握每一個交易關鍵時刻。審查範圍包括登記簿謄本、地籍圖謄本、使用分區證明等，在交易前從專業角度對產權狀況作徹底瞭解調查，協助避免可能發生的風險及損失，整個代書作業流程也在產權七審的審查範圍內，從頭到尾嚴格控管交易的品質及安全，讓您不怕買到產權不清的房子。

不動產交易價金履約保證讓你買得安心、放心

台慶房屋的「價金履約保證制度」可以確保買賣雙方的交易安全。當買賣雙方價格談妥後，買方支付給賣方的各筆款項，都安全存放在履約保證銀行專戶中，並由金融機構開立價金履約保證書給買賣雙方，交屋完成後，由銀行專戶中結清，並加計利息，再支付到賣方指定帳戶，保障交易過程中的潛在風險。

台慶不動產-陳緯峯(阿峯):0930350665
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恭喜本店榮獲

105年度台慶不動產業績競賽全台灣第二名

105年度台慶不動產人均績效全台灣第四名
【阿峯的房仲生涯】
103年度 房仲身涯第一個新人完整年度
103年第一季結束 升任副主任
103年第三季結束  升任主任 9月達成百萬經紀人
103年度業績結算 榮獲大新竹區第八名

104年第一季及第三季百萬經紀人
104年度業績 大新竹區第五名

105年第三季百萬經紀人
105年第三季業績競賽竹苗區第九名
 

【103年度成交案件:】
高鐵ipark三房 富宇水花園兩房 台科晶品兩房 御美學四房 水花園三房 藏綠三房 御美學高樓三房 風中緋櫻三房 水花園三房 好FUN三房雙車 棕櫚泉三房 水琉璃三房雙車 俠隱外棟兩房 新豐車站透天 水涵園三房露臺戶 臻愛香堤三房 好FUN高樓三房 WHOUSE兩房 大硯俬見方創意宅 臻愛香榭高樓三房 COSTCO商圈電梯投套住店

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【105年度成交案件:】

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陸續成交中~

阿峯有一顆積極努力的心

沒有不可能 只有能不能~

世界上最偉大的力量除了愛

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台慶不動產超強團隊 全新組合

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