大風地產王

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竹北建設大爆發-最新懶人包：

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美麗華建設-仁愛

成功興隆雙學區步行上學，公園首排豪邸。一層兩戶規劃，均質83坪，素質齊一，戶戶三面採光，全室中空樓板。由裡至外，運用大量石材配置規劃，沉穩內斂低調奢華。公設：瑜珈教室、健身房、撞球間、演奏廳、交誼廳、閱覽室等。交通(車程)：約三分鐘上經國大橋；約五分鐘上中山高速公路(竹北交流道)。純室內47坪，四房兩廳兩衛規劃，另配置一儲物間。除前後陽台外，主臥陽台亦有陽台空間，觀景植栽皆宜。廚房分輕熟食區，室內空間配置完善，空間運用彈性。高樓層整面綠意景致映入眼簾，側望水岸迷人景觀。

倚靜御繁隨心所欲， 生活視野心靈采風

以文興路為主要出入軸線，承接中山高速公路與高鐵特區。

走興隆路轉光明六路速抵縣政特區與家樂福商圈。

行自強南路往南抵經國橋直達新竹科學園區，往北抵喜來登五星級精緻生活圈。

近距中山高竹北交流道，鄰近東西向快速道路經國橋交流道。

綠園道十字核心， 優質學區近鄰在側

◆ 遊憩休閒－頭前溪河濱公園、文興路雙公園、文興路綠園道、民俗公園、兒童公園、斗崙運動公園、站前公園廣場、世貿展覽中心、體育中心。

◆ 優質學府－台科大竹北分校、成功國中、興隆國小、康乃爾雙語中小學及幼兒學校、六家國小、六家國中、十興國小。

境氣韻‧藝空間

「美麗華‧仁愛」實現名邸的環境美學，也實踐領袖主人的生活哲學，讓家不再只是純粹的居住功能，而是能夠提升更細膩的生活型態，從景觀、交誼、宴會、運動、養身...，多元化層面著手，讓領袖主人一邊享受健康，一邊交融人際關係，身心雙贏，一方面休養生息，一方面兌換與家人情感相依的美好。

超越豪宅之上制震鉅構， 全棟耐震係數高達0 . 3 3 g 以上

世界最先進高防震品質以第一線重大公共工程高安全標準施作。出類拔萃制震專業技術 國際權威ETABS 設計軟體精析建築結構。制震係數創名宅最高標準0.33G係數大於核一廠。

制震壁為減震消能的專家，主要材料為鋼板及高分子消能材料，其最大的優勢有：

1.降低結構物受地震力影響

2.減少建物裂縫

3.降低建物搖擺晃動的位移量

4.增加居住舒適性

5.為整體結構安全加分，雙重保障。

制震壁通常裝在上下樓層的橫樑間，是一種槽化的阻尼器，由一片內部鋼板和兩片外部鋼板所構成的U形結構，在內外鋼板間注入高黏性的特殊物質，當地震發生時，結構的上、下樑會產生反方向的錯動此一錯動會使制震壁的鋼板帶動內在的高分子消能材料，使其產生剪力變形，地震的能量藉由高分子消能材料內的摩擦行為，轉換成熱能而達到消能減震的效果。高分子消能材料的特性同具有阻尼（C值）及勁度（K值），阻尼可有效降低地震力對結構所產生的加速度，大幅減少搖晃的程度；勁度可有效降低朧震力對結構所產生的位移，則外牆效不容易龜裂，減少漏水發生的可能，因為制震壁通常會被建材包起來，在外觀上完全不影響建築物整體美觀。

大風地產王-台慶阿峯

秉持『防患於未然』的精神，針對產權可能隨時變動的風險，從委託、銷售、簽約、用印、完稅到交屋，為買方設置了七道嚴格的審查關卡，由經紀人員、店長、代書、產調專員層層把關，充分掌握每一個交易關鍵時刻。審查範圍包括登記簿謄本、地籍圖謄本、使用分區證明等，在交易前從專業角度對產權狀況作徹底瞭解調查，協助避免可能發生的風險及損失，整個代書作業流程也在產權七審的審查範圍內，從頭到尾嚴格控管交易的品質及安全，讓您不怕買到產權不清的房子。

不動產交易價金履約保證讓你買得安心、放心

台慶房屋的「價金履約保證制度」可以確保買賣雙方的交易安全。當買賣雙方價格談妥後，買方支付給賣方的各筆款項，都安全存放在履約保證銀行專戶中，並由金融機構開立價金履約保證書給買賣雙方，交屋完成後，由銀行專戶中結清，並加計利息，再支付到賣方指定帳戶，保障交易過程中的潛在風險。

台慶不動產-陳緯峯(阿峯):0975296678
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恭喜本店榮獲

105年度台慶不動產業績競賽全台灣第二名

105年度台慶不動產人均績效全台灣第四名

【阿峯的房仲生涯】
103年度 房仲身涯第一個新人完整年度
103年第一季結束 升任副主任
103年第三季結束  升任主任 9月達成百萬經紀人
103年度業績結算 榮獲大新竹區第八名

104年第一季及第三季百萬經紀人
104年度業績 大新竹區第五名

105年第三季百萬經紀人
105年第三季業績競賽竹苗區第九名

106年第二季百萬經紀人
106年第二季業績競賽竹苗區第九名
106年第二季 升任副理

【103年度成交案件:】
高鐵ipark三房 富宇水花園兩房 台科晶品兩房 御美學四房 水花園三房 藏綠三房 御美學高樓三房 風中緋櫻三房 水花園三房 好FUN三房雙車 棕櫚泉三房 水琉璃三房雙車 俠隱外棟兩房 新豐車站透天 水涵園三房露臺戶 臻愛香堤三房 好FUN高樓三房 WHOUSE兩房 大硯俬見方創意宅 臻愛香榭高樓三房 COSTCO商圈電梯投套住店

【104年度成交案件:】
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【105年度成交案件:】

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【106年度成交案件:】

竹北鼎極集成公園別墅 嘉興角間收租傳家店面 宏觀大器全新大三房 說LAVIE外棟雲海山景大三房 親親人子最後一席全新大三房 千葉美家角間大三房 親親人子面學校大三房雙車戶 縣政二路傳家角間店面 大硯親親人子3+1房高樓雙車創意宅 大硯親親人子面學校3+1房單車戶

陸續成交中~

阿峯有一顆積極努力的心

沒有不可能 只有能不能~

世界上最偉大的力量除了愛

就是相信~相信阿峯~相信自己~

台慶不動產超強團隊 全新組合

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