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2013-10-02經濟日報

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台灣要邁入「升息時代」了嗎?央行總裁彭淮南昨天(26日)在央行理監事會議上,多次解釋,要民眾注意未來利率變動風險,被市場認為彭總裁是在暗示「可能要升息」,如此一來,除了企業籌資受到影響,小老百姓最受衝擊的,就是房貸負擔,專家認為,如果房貸利率拉高到3%,房市狀況將拉警報。

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〔自由時報記者鄭琪芳/台北報導〕財政部於二○一一年六月祭出奢侈稅(特種貨物及勞務稅)打房,但因「非都市土地」(都市計畫範圍以外土地)不納入課稅,部分投資客轉往炒作工業用地,財政部已注意到此問題,擬修法將「得核發建造執照非都市土地」納入課稅,未來工業用地、假農舍等,可能被課徵奢侈稅。

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【文/台灣搜房網總經理 楊建傑】安倍為了提振日本多年通縮經濟體質,而喊出以通膨2%為目標時,新的日本政府就開始動起來,制定政策來達成. 

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【購屋流程與法規】專家帶隊探路 銀行開戶就可買屋台灣人到馬來西亞買屋雖是外國人身份,但只要在馬國銀行或在馬國設有分行的外資銀行開戶,即可在律師公證下擁有自己的小窩。

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【置產管理心法】跨海物業代租代管 人在台灣免操煩大馬吉隆坡房市價格只有信義區的1/3 是投資人積極搶進的標的。

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【稅率及出售時機】精算成本結構 持有5年再轉手大馬高投報率引發話題,但投資怎還是先瞭解馬來西亞的稅制與買賣制度,才能獲得有利的投資效益。

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【文/住展房屋網】內政部修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,新制於今年四月實施,舊制原本規定「房屋面積誤差在百分之一以內互不找補」,但新制修正為「有誤差就互相找補」。如果消費者購屋後才發現面積短少,可以向賣方請求減少價金。 

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中國時報【沈婉玉╱台北報導】

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(中央社記者蔡沛琪台北25日電)孫男重病纏身而在租屋處跳樓身亡,房東不滿房屋成凶宅,提告向死者家屬求償。二審法院認為家屬對損失發生無故意,判決免賠。

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(中央社記者吳佳穎25日電)財政部今天發布解釋,民眾出售持有2年以內的透天房地,原用來營業或出租的非自主樓層,要依規定課徵奢侈稅。但可依實際的樓層數(違建樓層計入),按比例課稅。

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台灣房地產業者銷售個案常以陸資為號召,然而,在北京、上海陸資眼中,台灣房地產等於是福建沿海的房地產,他們把台灣視為「國內投資」,這些有錢人「海外置產」很少會把台灣計算在內。根據最新調查,中國富豪投資海外住宅,最喜歡區域是英國倫敦,台灣房地產以後要訴求中資的廣告噱頭,應該可以就此打住了。 

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知名美妝時尚部落客崔咪(Tramy)不但經營個人品牌、服飾品牌,部落格累積人數更是早已破二千萬人次,是廣大網友心中的時尚指標性人物。愛美懂美的崔咪親自設計家中裝潢,打造出心中的夢幻王國,不但融合了英國、法國的歐洲浪漫風情,也大走華麗風格,讓她每天待在家裡都很開心,崔咪說:「就像是身在異國一樣悠閒又浪漫。」

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【地產專欄】楊宗憲:爭論奢侈稅的存廢只是拖延不動產稅改的緩兵之計!別被奢侈稅問題牽著鼻子走。

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新北市洪姓女子出售房產現賺80萬元,卻因購入未滿2年遭課奢侈稅72萬元,她認為代書未告知正確訊息,提告求償72萬餘元;新北地院法官認為,代書疏失,洪女也有3分之1責任,判代書賠48萬餘元。

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1.不要放棄學生時代所學

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一天,一個小和尚跑過來,請教禪師:“師父,我人生最大的價值是什麼呢?”禪師說:“你到後花園搬一塊大石頭,拿到菜市場上去賣,假如有人問價,你不要講話,只伸出兩個指頭;假如他跟你還價,你不要賣,抱回來,師父告訴你,你人生最大的價值是什麼。”

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〔記者黃美珠/竹縣報導〕歷經兩年多的爭取,新竹縣竹北國民運動中心日前定案,確定將落腳在新竹縣治區內的光明六路、莊敬南路旁,也就是目前的游泳館和體育館北側,總佔地約三公頃。

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